НДС при строительстве жилых домов: надо ли принимать к вычету входной НДС по выполненным работам с февраля 2018 года?
Добрый день. Наша организация занимается строительством жилых домов на ОСНО с последующей их реализацией без НДС. Для строительства привлекает подрядчиков. До ввода жилого дома в эксплуатацию все затраты на строительство собираем на 08 сч, НДС на 19.08 сч. В сентябре 2017 жилой дом с нежилыми помещениями на 1этаже введен в эксплуатацию, затраты на жилые и нежилые помещения мы не делим. В феврале 2018 г. мы привлекаем подрядчиков для выполнения работ по обустройству нежилых помещений. Выполненные работы мы уже принимаем на 26 счет, т.к. дом введен в эксплуатацию. Вопрос входной НДС по выполненным работам с февраля 2018 г. принимать к вычету или нет? Получается мы улучшаем нежилые помещения с целью сдачи их арендаторам и последующей продажи
Comments
-
Цитата: Добрый день. Наша организация занимается строительством жилых домов на ОСНО с последующей их реализацией без НДС. Для строительства привлекает подрядчиков. До ввода жилого дома в эксплуатацию все затраты на строительство собираем на 08 сч, НДС на 19.08 сч. В сентябре 2017 жилой дом с нежилыми помещениями на 1этаже введен в эксплуатацию, затраты на жилые и нежилые помещения мы не делим. В феврале 2018 г. мы привлекаем подрядчиков для выполнения работ по обустройству нежилых помещений. Выполненные работы мы уже принимаем на 26 счет, т.к. дом введен в эксплуатацию. Вопрос входной НДС по выполненным работам с февраля 2018 г. принимать к вычету или нет? Получается мы улучшаем нежилые помещения с целью сдачи их арендаторам и последующей продажиДобрый день!
Так как рассматриваемые работы приобретаются для осуществления облагаемой НДС реализации (аренды или продажи нежилого помещения), не вижу причин не принимать к вычету НДС по таким работам (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).
